馬鞍山迎海．駿岸2房 以728萬元獲承接 8年蝕19%

馬鞍山迎海．駿岸2房
以728萬元獲承接 8年蝕19%

拆息回落，帶動樓市交投向好，馬鞍山迎海本月暫錄約10宗成交，屋苑最新錄4期迎海．駿岸7座高層C室，單位實用面積513平方呎，2房間隔，開價約790萬元，議價後以728萬元易手，實用平均呎價約14191元。

新買家為用家，見單位高層開揚，間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2017年以897萬元購入單位，持貨約8年，是次易手賬面蝕約169萬元離場，單位期內貶值18.8%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。